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今こそ!中古マンション―「得」する買い方・選び方

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  • サイズ B6判/ページ数 223p/高さ 19cm
  • 商品コード 9784093103886
  • NDC分類 365.35
  • Cコード C2077

出版社内容情報

目からウロコ!有利・安全な中古の購入法

供給過多で新築→新古物件に転化等の理由から「中古マンション購入」が有利に! 本書では今だからこそ!の有利な選び方・購入法を伝授。類書にはない「年度別・建築トレンド」など満載の実用書。渦中の耐震強度の自己チェック法なども緊急掲載

内容説明

今こそ“中古マンション買い”の時代。なぜなら耐震性に問題があれば見た目で分かるケースがある。住人同士で挨拶しないマンションはNG。これも事前に分かる。本当のよさを知るには、ここを見よ!ゴミ置き場、駐輪場、掲示板、中古なら、これらすべてが実物でチェック可能。住まいにこだわりある人ほど中古を選ぶという事実。まだまだメリットたくさん。買い手の視点、業者の本音を取材し尽くしたプロが明かす、目からウロコの購入術、初公開。

目次

序章 私が中古をおススメする理由―だから、今こそ中古マンションを買おう
第1章 新築より「おトク」!―こんなにある!中古の意外なメリット
第2章 「時代トレンド」を知る―あなたはこの時代ものを買いなさい!
第3章 物件探しの手順―こうしてお気に入りの物件を探し当てる!
第4章 中古マンションのチェックポイント―満足度を限りなく100%に近づける!
第5章 リスクへの対応策―「いざ」というときのための裏ワザは?

著者等紹介

山本久美子[ヤマモトクミコ]
住宅ジャーナリスト。早稲田大学卒業。福武書店(現ベネッセコーポレーション)を経てリクルート入社。1995年から『住宅情報』の編集に携わり、1997年より『住宅情報』(首都圏版)副編集長。『女性のための住宅情報』、『都心に住む』、『東京山の手に住む』の副編集長を歴任する。2004年に独立。分譲マンションや戸建ての現場取材、建築家などの専門家取材、マイホーム購入者の取材や面談調査などの経験から得た幅広い知識を活かし、住宅関連誌の編集・執筆や、セミナー・講演の講師として多忙な日々を送る。宅地建物取引主任者、マンション管理士、管理業務主任者の資格をもつ(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

osakif

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わかりやすくて、よかったです。2013/03/18

僕素朴

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1997~標準管理規約改定。長期修繕計画やリフォーム関連規定が整備された。2005~フラット35は中古が新築より不利でなくなる施策。住みたい地域に強い不動産会社2~3社に紹介してもらう。傷みやすい水周りは使ってチェック。管理上は事務所・店舗NGが○。管理費長期滞納がいたら管理組合が機能してないからNG。周辺情報や管理情報も仲介会社に調べてもらってよい。重要事項説明の書類は事前にコピーもらって質問。購入後、売却額>ローンなら「売るOK」、家賃>管理費・積立金・税金・ローン月額なら「貸すOK」。2008/12/27

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