内容説明
優良入居者の行列ができるサブリースの極意。
目次
第1章 アパート・マンション経営は投資の王道(資産形成の一助としての不動産投資の魅力とは;不動産投資は税金・相続対策に有効な投資なのか;ペイオフ対策としての不動産投資;不動産投資の落し穴「ワンルームマンション投資」;賃貸不動産投資なら「アパート一棟買い」という道)
第2章 不動産タイプ別 成功者の実例 成功例から自分の投資方法を見つけよう(堅実未来志向タイプ「老後の年金対策のために」;資産進化志向タイプ「自己資産を確実に増やしたい」;資産温存タイプ「自己所有の土地を有効活用したい」;保有資産強化タイプ「遺産の高度資産活用」;実利効率追及タイプ「キャピタルゲインで選ぶなら不動産投資」;不動産投資王道タイプ「サブリースを最大限に利用した収益のための不動産投資」)
第3章 経営の決め手は、入居率!建物だけでなく、パートナー選びが成功のポイント(安心して任せられる賃貸不動産経営のパートナーとは;入居者募集の「○と×」;建物管理が資産価値を左右する;うまくいく賃貸経営のための管理会社選び)
第4章 これだからできた!日本で唯一の入居率98・91%の管理会社(入居率九八・九一%を実現させている超スゴ腕の管理体制;まるで「自社物件」のように大切に管理する;フジケンのサブリースは「完全ワンストップ」)
著者等紹介
井上宏一[イノウエコウイチ]
1952年東京・阿佐ヶ谷に生まれる。1975年に中央工学校建築設計学科卒業後、大丸建設株式会社入社。1978年父親と所沢の地に株式会社太郎建設を設立。代表取締役に就任。富士建設株式会社を経て株式会社富士住販代表取締役に就任。1994年株式会社富士建設工業に商号変更し、現在に至る。一級建築士。宅地建物取引主任者。不動産コンサルティング技能登録者。30年以上に及ぶ管理運営の結果、管理戸数は3,800戸超(2012年3月31日現在)(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
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