東京で家を買うなら―人生が変わる!戦略的「家」購入バイブル (新版)

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東京で家を買うなら―人生が変わる!戦略的「家」購入バイブル (新版)

  • 後藤 一仁【著】
  • 価格 ¥1,650(本体¥1,500)
  • 自由国民社(2019/12発売)
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  • サイズ 46判/ページ数 295p/高さ 19cm
  • 商品コード 9784426126124
  • NDC分類 365.3
  • Cコード C0033

出版社内容情報

家の買い方は全国どこでも同じではありません。東京には東京の買い方があるのです。
人生が変わる! 戦略的「家」購入バイブル。

『専門家プロファイル』「建築・不動産」系専門家 年間アクセスランキング 全国第1位(2012~2018年)の著者執筆。

2014年発行の初版を読んだ方からの感謝の声が、続々と届きました。
・「東京で」という言葉にとても意味があり、本当にそうだと思いました。
・安全性の調べ方が詳しく載っているのが、とてもためになりました。
・この本を読んで、不動産に対する考え方が180度変わり、損をしなくて済みました。

初版からはこんなところが変わりました。
(1)水害や大地震などに対する災害安全性について加筆。
(2)不動産価格上昇下における購入の考え方について解説。
(3)近年伴い取り組む自治体が年々増えている「立地的成果計画」や気になる「生産緑地の2022年問題」について解説を追加。
(4)東京のおすすめエリアを見直し、番外編として東京近県エリアのおすすめエリアも掲載。
(5)初版より25ページも増えて、本体価格はそのまま据え置きました。

資産価値が落ちない安全な家(戸建・マンション)を買いたい人に、ぜひ読んでいただきたい1冊です。

内容説明

初版からさらにバージョンアップ!水害や大地震などに対する災害安全性について加筆。不動産価格上昇下における購入の考え方について解説。近年取り組む自治体が年々増えている「立地適正化計画」や、気になる「生産緑地の2022年問題」について解説を追加。東京のおすすめエリアを見直し、番外編として東京近県のおすすめエリアも掲載。

目次

序章 家は今「買い時」か、買うならどんな物件がいいのか
第1章 戦略的に家を選ぼう
第2章 「消費の家」ではなく「資産の家」を持とう
第3章 「資産価値の下がらない家」の選び方
第4章 「安全性」を確認して災害リスクを最大限軽減させよう
第5章 幸せになる家の買い方
終章 東京のおすすめ市区・沿線・エリア

著者等紹介

後藤一仁[ゴトウカズヒト]
株式会社フェスタコーポレーション代表取締役。不動産コンサルタント。国土交通大臣登録証明事業・公認不動産コンサルティングマスター。宅地建物取引士。1965年、神奈川県川崎市生まれ。1989年より30年以上、常に顧客と接する第一線での不動産実務全般に携わる。大手不動産会社のハウジングアドバイザー、東証一部上場企業連結不動産会社の取締役を経て、株式会社フェスタコーポレーションを立ち上げ、代表取締役に就任。執筆、セミナー講師、テレビ・ラジオへの出演・監修、雑誌・新聞等各メディアへの取材協力など(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)
※書籍に掲載されている著者及び編者、訳者、監修者、イラストレーターなどの紹介情報です。

感想・レビュー

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氷菓子

3
職場が郊外の人は安いところに住宅購入できて羨ましいと思っていたけど、転職や転勤で住み替えが生じた場合は売れず、貸せずの場合があるので購入時に価格が低いことが必ずしも良いことではない。住宅ローンは短期の返済計画で月々の支払いを高めに設定すると、急に出費が必要な時に破綻する可能性があるので長期の設定で繰り上げ返済にした方がリスクが低い。そのエリアの賃料が月々の返済額含む経費を上回るような買い方をすることで破綻が防げる。安物買いより資産価値のある物件を選ぶことはマストだけど、その支払いが可能な人は少ないかも…。2024/01/28

アルミの鉄鍋

3
★3 読んでて勉強になった。やはり売る前提で家は買ったほうが良いな。自分がその家を買いたいか。無難な家が1番良い。駅から徒歩10分以内が尚更。人口が増え続けている街が狙い目。2023/06/10

art_mr

3
中古住宅を数年後に買おうと思っているので勉強の為に。主にマンションについての記載が多め。2000年6月以降を目安に選定するといいとのこと。物件だけでなく、駅を買う、街を買う、地域を買う…。子供は10歳頃まで1人部屋がいらないとのこと(思い返すと欲しかったけど…)都内から郊外は可能性が高いけども逆はとても難しいこと。売りやすいということは資産価値も保たれやすいということ。自分の物差しをしっかり持ち、その時が来たら迷わず決断できること!(そして巻末のエリアは…青山⁈六本木⁈世田谷⁈無理すぎて、ちょっと笑える)2023/04/17

ジョバンニさん

3
消費ではなく資産としての家を選ぶための考え方がわかる本です。そのため子どもを育てる環境として、と言う観点は弱いので其処だけは注意かなぁと思いました。2020/06/09

yahiro

2
まさにタイトルどおり、東京で家を買うための本。基本的なことが多かったものの、勉強になった。家は消費財ではなく、資産として見ることが大事。2023/06/27

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